В 2025 году жители столицы подали 23 тыс. онлайн-заявок на согласование перепланировок. Всё больше собственников сначала получают разрешение, а уже затем приступают к ремонтным работам.
Как подать заявку онлайн на mos.ru
Услуга согласования перепланировки в Москве доступна только в электронном виде. Заявитель заполняет форму на портале mos.ru, прикладывает необходимые документы и отслеживает статус: регистрацию, принятое решение и сроки оказания услуги.
Какие обращения чаще подают: статистика 2025
- 11 тыс. заявок — согласование планируемых работ (±18% рост за год).
- 5,2 тыс. — оформление акта на уже выполненную перепланировку по ранее выданному разрешению.
- ≈4,8 тыс. — устранение нарушений и узаконивание выполненной без разрешения перепланировки.
- ≈2 тыс. — согласование по эскизу в упрощённом порядке для незначительных изменений.
По эскизу допускается согласовывать отдельные простые решения (лестницы, подиумы, пандусы, дверные проёмы и т.п.) — при условии соответствия действующим нормам и требованиям безопасности. По конструктивно сложным работам может потребоваться проект.
Как сведения попадают в ЕГРН
Запись о выполненной перепланировке теперь передаётся в ЕГРН после уведомления из Мосжилинспекции — собственнику больше не нужно отдельно обращаться в Росреестр. Ранее без самостоятельной подачи сведения могли не попасть в реестр даже при согласованных работах.
Вопросы по упрощённой схеме (эскиз)
Упрощённый порядок подходит для несложных изменений планировки. Если затрагиваются несущие конструкции, инженерные сети или требуется перенос «мокрых зон», как правило, нужен проект и расширенный пакет документов.
Покупка квартиры после перепланировки: на что смотреть
Перед сделкой важно проверить квартиру перед покупкой: наличие разрешения на перепланировку, акта, фактическое соответствие плану БТИ и запись в ЕГРН. Профессиональный юрист недвижимость выполнит юридическую проверку квартиры, оценит риски узаконивания и подскажет, как безопасно оформить объект.