В ГД предложили обязательное нотариальное удостоверение и страхование сделок с недвижимостью (для единственного жилья) — ответ на «схему Долиной». Что меняется, кого коснётся и что делать покупателю: юридическая проверка квартиры при покупке и сопровождение сделок с недвижимостью.
Новости
Как безопасно купить квартиру на вторичном рынке после дела Долиной: ключевые риски, чек-лист проверки, безопасные платежи.
МВД сообщили: минимум 251 квартира продана под влиянием телефонных мошенников. Где риск выше, каковы судебные итоги и что делать продавцу и покупателю.
Разбираем, можно ли продать квартиру сразу после покупки, какие налоги платить в 2025 году (13–15%), как считать базу и когда налога нет.
Кадастровая стоимость — как определяется, где посмотреть (ЕГРН, Росреестр), на что влияет: налоги, госпошлины, сделки. Правила 2025 года, прогрессивный НДФЛ 13%/15%, способы оспаривания через комиссию и суд.
Разбираем, когда платить НДФЛ при продаже квартиры, дома или участка, как считать налог по прогрессивной шкале 13%/15%, когда действует льгота по сроку владения 3 и 5 лет, как снизить сумму через вычеты.
Как правильно принять квартиру у застройщика: что взять на осмотр, что проверять по чек-листу (документы, отделка, окна, вентиляция, электрика, вода), как подписывать акты и добиваться устранения дефектов.
Росреестр объяснил, когда участок признают неосвоенным, какие сроки на устранение нарушений, что грозит с 1 сентября 2025 года и как действовать собственнику. Отдельно — правила для пунктов геодезической сети.
Временная регистрация арендатора: когда она нужна, какие риски для собственника и как их снизить. Выселение, коммунальные платежи, дети, инвалиды, мигранты, продажа квартиры, мифы и факты.
С ноября 2025 года вступают в силу законы о недвижимости: нотариусы запрашивают кредитные истории умерших, меняется взыскание налоговой задолженности через единый налоговый счёт. Что это значит для наследников и владельцев жилья, и почему важна юридическая проверка квартиры перед покупкой.
Чем грозит незаконная перепланировка квартиры: штрафы, блокировка сделок в ЕГРН, риск принудительной продажи и даже уголовная ответственность при авариях. Пошагово: как узаконить перепланировку и чего делать нельзя. Советы юриста: юридическая проверка квартиры, как проверить квартиру перед покупкой.
Что делать арендатору, если собственник не возвращает залог за аренду квартиры: законные основания удержания, пошаговый алгоритм, сроки возврата по ГК РФ, претензия и когда идти в суд.
Как считается госпошлина при покупке квартиры, регистрации ДДУ, ипотеки и земельных участков в 2025 году. Фиксированные и зависящие от кадастровой стоимости ставки, новые правила с 31 июля 2025 года и где проверить точную сумму.
Росреестр предложил поправки к 221-ФЗ и КоАП: нацобъединение СРО, единые профстандарты, усиление ответственности и электронное взаимодействие.
В 2025 году жители Москвы подали 23 тыс. онлайн-заявок на перепланировку: почти половина — на согласование планируемых работ. Как оформить услугу на mos.ru, какие виды обращений бывают и как сведения попадают в ЕГРН.
С 1 ноября ФНС получит право взыскивать долги граждан по налогам без суда: решение, реестр задолженности, автоматическое списание банком, исключения и уведомления. Что делать должнику и как подготовиться. Юрист недвижимость — юридическая проверка квартиры перед покупкой.
В Госдуме предложили ввести дополнительную проверку при сделках с недвижимостью через «Госуслуги». Сервис должен показывать, использовался ли маткапитал и выделены ли доли детям. Зачем это нужно покупателям и риелторам, какие выгоды и что делать уже сейчас.
Разбираем, как делится ипотечная квартира при разводе: общие правила, если ипотека оформлена в браке или до брака, варианты раздела (продажа, выкуп доли, переоформление кредита), нотариальное соглашение, согласие банка и компенсации. Плюс: почему важна юридическая проверка квартиры перед покупкой.
Поясняем, что такое право собственности, его виды и способы приобретения. Какие документы подтверждают право, как проходит регистрация в Росреестре, сроки и основания прекращения. Плюс: как юридическая проверка квартиры поможет проверить квартиру перед покупкой.
С 1 сентября вступает в силу закон, запрещающий коммерческую деятельность на территории садоводческих некоммерческих товариществ (СНТ). Он направлен на то, чтобы участки использовались исключительно для личных нужд — садоводства, огородничества и проживания